Die Rauchmelderpflicht beinhaltet mehr als die Installation. Die Geräte sollten unabhängig von ihrer Batterieleistung einmal jährlich überprüft und nach 10 Jahren ausgetauscht werden. Im Brandfall bleiben einem Menschen durchschnittlich nur 120 Sekunden Zeit, sich in Sicherheit zu bringen.
Trotz der gesetzlichen Rauchmelderpflicht ist nur jedes zweite Eigenheim in Deutschland ausreichend mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Darauf weist die Initiative "Rauchmelder retten Leben" hin. Besonders gefährdet im Brandfall sind nach Auskunft der Initiave Seniorinnen und Senioren, weil mit zunehmendem Alter Sinneswahrnehmungen, Reaktionsfähigkeit und Mobilität abnehmen und zudem in Seniorenhaushalten oft veraltete Elektrotechnik zu finden ist.
Rauchmelder richtig prüfen und warten
- Rauchmelder über Prüftaste testen: Gibt der Melder keinen Ton mehr ab, muss er ausgetauscht werden. Bei Rauchmeldern mit austauschbaren Batterien sollten Sie besonders darauf achten, ob die Batterien getauscht werden müssen.
- Rauchmelder auf Verschmutzung überprüfen und vorsichtig säubern (mit einem leicht feuchten Tuch oder Staubwedel, nicht aussaugen).
- Umgebung des Melders prüfen: Es dürfen keine Hindernisse im Abstand von 50 cm im Weg sein, die den Rauch von dem Melder fernhalten.
- Ausstattung der Räume aktualisieren: Wurde zum Beispiel ein Arbeitszimmer in ein Gäste- oder Kinderzimmer umgewandelt? Übernachtet im Wohnzimmer regelmäßig jemand? Denn Räume, in denen regelmäßig geschlafen wird, sind als Schlafräume ebenfalls mit Rauchmeldern auszustatten.
- Funktioniert der Rauchmelder trotz neuer Batterie nicht mehr oder ist stark verschmutzt, muss dieser ausgetauscht werden. Nach 10 Jahren müssen sowohl Rauchmelder mit einer fest eingebauten 10-Jahres-Batterie als auch Rauchmelder mit austauschbarer Batterie ausgetauscht werden.
- Dokumentieren Sie die Installation und Überprüfung jedes Jahr schriftlich als Nachweis gegenüber Versicherungen und Behörden. Hinterlegen Sie diese Informationen an einem sicheren Ort, für den Fall, dass es einmal bei Ihnen brennt.
- Installieren Sie am besten Rauchmelder mit dem Qualitätszeichen "Q” mit einer fest eingebauten 10-Jahres-Batterie.
Rauchmelder jährlich prüfen
Testen Sie jeden Rauchmelder mindestens einmal im Jahr mit der Prüftaste. Reinigen Sie das Gerät vorsichtig von Staub und tauschen Sie es spätestens nach zehn Jahren aus – unabhängig davon, ob die Batterie noch funktioniert.
Was gilt für Vermieter?
Vermieter und Vermieterinnen dürfen ihre Mietwohnungen einheitlich mit Rauchwarnmeldern ausstatten. Das gilt auch dann, wenn Mieter bereits eigene Geräte installiert haben. Der Bundesgerichtshof hat die Rechte der Vermieter in einem Grundsatzurteil gestärkt (BGH, VIII ZR 290/14 u. a.)
Vermieter dürfen eigene Rauchwarnmelder in Mietwohnungen installieren.
Mieter müssen den Einbau grundsätzlich dulden.
Eigene Rauchwarnmelder des Mieters ändern daran nichts.
Eine einheitliche Installation und Wartung erhöht nach Ansicht des Bundesgerichtshofs die Sicherheit.
Der Vermieter erfüllt damit zugleich seine gesetzlichen Pflichten.
Die Initiative „Rauchmelder retten Leben“
Die Initiative "Rauchmelder retten Leben" wird durch das Forum Brandrauchprävention e.V. betrieben. Mitglieder sind führende Dachverbände wie der Deutsche Feuerwehrverband (DFV), die Vereinigung zur Förderung des Deutschen Brandschutzes (vfdb), der Bundesverband des Schornsteinfegerhandwerks (ZIV) sowie Hersteller und Dienstleister.
Gut zu wissen
Rauchwarnmelder sind in allen Bundesländern vorgeschrieben. Besonders wichtig sind sie in Schlafräumen, Kinderzimmern sowie Fluren, die als Fluchtweg dienen. Auch Räume, die später als Schlafzimmer genutzt werden, sollten entsprechend ausgestattet werden.
Kostenlose Broschüre: "Rauchmelder in Haus & Wohnung"
Worauf sollten Sie bei Rauchmeldern achten? Welche Sonderfälle gibt es? Wie viele brauche ich? Unter anderem darüber informiert die Initiative Rauchmelder retten Leben und stellt Verbrauchern und Verbraucherinnen Informationsmaterial zur Verfügung. Zur Aufklärung von Wohneigentümern ist die kostenlose Online-Broschüre "Rauchmelder in Haus und Wohnung" ideal. Das eBook steht hier zum Download zur Verfügung.